Locale commerciale in vendita a Roma Garbatella

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Cod. 76

€ 279.000

Classe energetica: G

Nuovo

Locale commerciale in vendita a Roma Garbatella

Garbatella - Via Giulio Rocco, 17

70 mq

1 Bagni

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Descrizione

Locale commerciale a reddito Ottimo investimento, Via Giulio Rocca 17/19 - GARBATELLA

Proponiamo in Vendita Locale commerciale con due ampie vetrine fronte strada, disposto su due livelli:
70 mq al piano terra
circa 60 mq al piano seminterrato

Attualmente locato con contratto in essere fino al 2031 ad attività di bar/tavola calda.
Rendita mensile: €2.560, che garantisce un ottimo ritorno sull'investimento.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze università, discoteche e numerosi negozi, che assicurano elevato passaggio pedonale e clientela costante.

Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare commerciale.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 76

Contratto: Vendita

Categoria: Locale commerciale

Indirizzo: Via Giulio Rocco, 17

CAP: 154

Comune: Roma

Zona: Garbatella

Totale mq: 70 mq

Bagni: 1

Locali: 1

Stato conservazione: Buono

Numero Vetrine: 2

Riscaldamento: Centralizzato

Arredato: Arredato

Posizione: Centrale

Attività consentite: Bar

Spese condominio: € 30

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

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Chiusano & CO Agency Roma
P.IVA: 06281920659
info@chiusanoagency.it

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Ultimo aggiornamento 15/09/2025